近日，北京住建委公示了「帅府·君园」的预售许可证。
准许销售面积51241.74平，获批部位包含住宅、地下仓储及地下车库。
项目产品为面积段221㎡- 268㎡的叠拼。
(资料图)
「帅府·君园」容积率1.6，整个社区共11栋楼，148套房源。
项目提供地上停车位10个，地下停车位192个，共计202个，车位配比1:1.4。
叠拼户型图如下~
建面221㎡下叠卡拼边户。
地上一层、二层为起居生活层，地上一层南向两面宽达9.4米，南向卧室、客厅设置飘窗，餐客一体，卫生间干湿分离。
地上二层主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间。地下一层与起居层合理分区，设置健身房等多功能区。
建面221㎡下叠卡拼中间户。
地上一层设置约6.2米宽厅，厨房U型设计，地上二层亮点在于整层套间设计，动静分离，南向三面宽达9.4米。
地下一层设置多功能区，实现地下车库入库。
建面268㎡下叠，地上一层南向10.4米宽，主卧套间设置飘窗，餐客厨一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
地上二层南向主卧套房设计，配备独立衣帽间。地下一层洗漱卫三分离，同样设置多功能间。
交通方面，项目紧邻京津高速；自驾2公里，可到首都环线高速收费站出口；周边有快速直达专线85、通23路。
商业方面，周边有永盛生活超市、世纪华联超市。
医疗方面，周边有北大人民医院通州院区、潞河医院、通州中医院。
教育方面，项目配备自建幼儿园；周边有红太阳幼儿园 、于家务中学、永乐店中学。
生态方面，周边有城市绿心、台湖公园、采育公园。娱乐方面，周边有环球影城。
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